فروش رهن کامل آپارتمان در چیتگر ، اجاره آپارتمان در شهرک شهید خرازی

املاک بزرگ پارلمان غرب - منطقه 22

مقالات آموزشی

5 نکته مهم قبل از رهن و اجاره خانه در تهران

رهن و اجاره در منطقه 22 تهران

به دلیل کاهش قدرت خرید در کشور ما بسیاری از افراد توان خرید خانه در کشور ما را ندارند . به همین دلیل بسیاری از افراد به دنبال رهن و اجاره خانه هستند . اما کدام منطقه از تهران برای اجاره مناسب است و چگونه خانه ای مناسب اجاره کنیم ؟ با ما در این مقاله همراه باشید تا به این موضوع بپردازیم.

بهترین منطقه برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران

برای انتخاب بهترین منطقه برای اجاره خانه باید توجه داشته باشید شما قصد دارید در منطقه شلوغ شهر زندگی کنید یا در جای آرام و دنج . البته زندگی در جای شلوغی مانند مرکز شهر مشکلاتی از قبیل آلودگی هوایی و صوتی را به همراه دارد که این موضوع نه تنها برای سلامتی جسمی شما مضر است بلکه باعث آسیب به روح و روان شما می شود . این موضوع بخصوص امروزه بسیار مورد توجه کارشناسان قرار گرفته است . بنابراین توصیه می شود در حاشیه شهر یا مناطق خوش آب و هوا به دنبال خانه باشید . یکی از این مناطق، منطقه 22 تهران می باشد که علاوه بر داشتن جاذبه های طبیعی و داشتن امکانات رفاهی و تفریحی ، دارای قیمت مناسبی برای اجاره می باشد .

برای اطلاع از قیمت اجاره و رهن آپارتمان در منطقه 22 می توانید با مشاوران املاک پارلمان غرب تهران تماس بگیرید . همچنین برای اطلاع از بهترین فرصت های پیش فروش و خرید ملک در منطقه 22 می توانید با شماره های۴۴۷۴۱۰۷۲-۴۴۷۴۱۸۹۳ تماس بگیرید . برای ارتباط با مدیریت به پیچ اینستاگرام مراجعه کنید.

نکاتی که باید قبل از اجاره خانه به آن توجه کنید

  1. توجه به محله مورد نظر برای اجاره آپارتمان

امروزه محله های تهران از لحاظ فرهنگی و اجتماعی تفاوت محسوسی نسبت به گذشته ندارند . اما با این حال درباره آن اطلاعاتی کسب کنید . محله هایی که جرم وجنایت در آن وجود دارد برای افراد ایمن نمی باشد . از مشاورین املاک منطقه و همسایه ها در این باره بپرسید .

  1. تحقیق درباره همسایه ها

همسایه ها موضوع مهمی است که مستاجرین باید قبل از انتخاب خانه به آن توجه داشته باشند . این موضوع بخصوص در برج ها و مجتمع های مسکونی از اهمیت بیشتری برخوردار است . وجود تنها یک شخص در همسایگی شما امنیت و آسایش را از شما بگیرد و راهی برای آن نداشته باشید . پس در این مورد تحقیق کنید .

  1. در نظر گرفتن معماری خانه

مهم ترین مسئله در انتخاب خانه برای اجاره توجه به ساختار و معماری داخل خانه می باشد . متراژ قسمت های مختلف خانه از جمله اتاق خواب ها ، آشپزخانه و پذیرایی از مواردی است که باید آن را مدنظر داشته باشید . داشتن فضای کافی برای قرار دادن وسایل آشپزخانه از جمله اجاق گاز ، یخچال ، تعداد کابینت ها از جمله مواردی است که باید به آن توجه کرد . نکته مهمی که باید مدنظر داشته باشید اینست که به محل سرویس بهداشتی در خانه توجه کنید . اگر در مرکز خانه قرار دارد از نظر بهداشتی و چشم انداز مناسب نمی باشد .

  1. دسترسی به امکانات رفاهی

یکی از مهم ترین مواردی که باید هنگام اجاره خانه باید به آن توجه کنید توجه به دسترسی به مراکزی مانند مراکز درمانی ، خرید و تفریحی می باشد . نزدیکی به فروشگاه ، تره بار ، سوپرمارکت و مراکز خرید از جمله مزیت هایی است که باید در هنگام اجاره باید به آن توجه کرد . منطقه 22 یکی از بهترین مناطقی است که دارای امکانات رفاهی ، تفریحی و درمانی دارد .

  1. وضعیت کنتورها

توجه به وضعیت کنتورها یکی از مواردی است که قبل از اجاره آپارتمان باید به آن توجه کنید . از آنجائیکه برخی از قبوض ها از جمله آب و گاز مشترک هستند ، بر اساس متراژ واحد مسکونی محاسبه می شود . بنابراین قیمت قبوض واحدی که مساحت بیشتری دارد نسبت به واحدی که مساحت کمتری دارد بیشتر محاسبه می شود . بنابراین این موضوع را مدنظر داشته باشید .

راهنمای حقوقی اجاره خانه
راهنمای حقوقی اجاره خانه

نکات حقوقی اجاره خانه یا آپارتمان در تهران

بعد از انتخاب خانه نوبت به عقد قرارداد می رسد . دانستن نکات حقوقی در این باره از اهمیت زیادی برخوردار است . قرارداد اجاره به دو صورت رسمی و عادی منعقد می شود . قرارداد عادی در برگه ای به نام قولنامه نوشته می شود و قوانین مالک و موجر در آن قید می شود . قرارداد رسمی در دفتر ثبت املاک منعق شده و به ثبت می رسد . برای امضای قرارداد نیاز به دو شاهد می باشد تا قرارداد به امضای موجر و مستاجر و شاهدین برسد . این قراداد در سه نسخه برای مالک ، موجر و مشاور املاک تنظیم شده و به امضا می رسد.

برای اطلاع از این قوانین می توانید با مشاورین املاک پارلمان غرب در ارتباط باشید .

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مطالب بیشتر