سرمایه گذاری در منطقه22 تهران چگونه است ؟

می دانستید در سالهای اخیر منطقه 22  بیشترین سهم را در معاملات خرید و فروش مسکن به خود اختصاص داده است ?آیا منطقه 22 برای سرمایه گذاری مناسب است ؟ ما در این مقاله می خواهیم به بررسی این منطقه از همه نظر بپردازیم . با ما در ادامه همراه باشید.

منطقه 22 تهران کجاست ؟

از نظر موقعیت جغرافیایی ، منطقه22 تهران از چهار جهت به شرح ذیل محدود می شود :

1. از شمال : به کوه البرز
2. از شرق : به منطقه 5 تهران
3. از غرب : به وردآورد شمالی
4. از جنوب : آزادراه تهران- کرج

چشم اندازهای منطقه 22 تهران

وجود چشم اندازهای طبیعی  در منطقه 22 باعث شده است این منطقه را  قطب گردشکری تهران تبدیل کرده است . چشم اندازهای طبیعی این منطقه شامل موارد ذیل می باشد :

• پارک جنگلی چیتگر
• دریاچه مصنوعی خلیج فارس
• آبشار تهران
• محور چهار باغ
• بوستان جوانمردان

پروژ های منطقه 22 تهران

منطقه 22 به دلیل وسعت فراوان آن دارای فرصت های زیادی برای ساخت و ساز می باشد . برای رفاه حال ساکنین این منطقه اماکن تفریحی ، تجاری و اداری ساخته شده است که شامل موارد ذیل می باشد :

• مجتمع خرید بام لند
• مجتمع تجاری- اداری طوبی
• مجتمع تجاری- تفریحی ایران مال
• مجتمع تجاری-اداری مالمون

سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران

همان طور که اشاره کردیم این منطقه به دلیل داشتن جاذبه های طبیعی و وسعت زیاد فرصت های زیادی برای سرمایه گذاری دارد . این فرصت ها این امکان را به افراد می دهند تا با هر شرایط مالی خانه دار یا صاحب فضایی برای کسب و کار خود شوند . خرید امتیازهای تجاری و اداری ، پیش خرید واحد های مسکونی و در حال ساخت از جمله فرصت های موجود برای افرد متقاضی می باشد . در اینجا به برخی از پروژ های در حال ساخت تفریحی – تجاری و اداری  اشاره می کنیم .

پروژه های در حال ساخت منطقه 22 تهران

• مجتمع تجاری – اداری لوکس لکسون
• شهربازی هزار و یک شهر ( بزرگترین شهر بازی در خاورمیانه )
• پارک آبی چیتگر
• تله کابین و مونوریل چیتگر
• پردیس سوارکاری
• مجتمع تجاری – اداری تهران مال
• شهر طلا

در کدام قسمت ار منطقه 22 سرمایه گذاری کنیم ؟

برای اینکه بدانید در کدام قسمت از منطقه 22 سرمایه گذاری کنید نیاز به شناخت قسمت های این منطقه دارید . قدیمی ترین محله های این منطقه که بیش از چند دهه سابقه دارند شامل میدان المپیک ، شهرک چشمه ،شهرک راه آهن می باشد . قیمت خانه در این محله ها به دلیل سابقه ساخت زیاد کمتر از خانه های نوساز می باشد . اما مزایای این محله ها دسترسی نسبت به سایر محله ها می باشد .

محله های جدیدتر شامل اطراف دریاچه چیتگر ، شهرک صدرا و بلوار کوهک می باشد . سابقه ساخت ملک های این محله از 15سال به پایین می باشد . واحد های اطراف دریاچه چیتگر به دلیل نزدیکی به دریاچه و داشتن چشم انداز کوه و جنگل قیمت بیشتری دارد . شهرک لاله ، یاس ، کوهستان ، نسیم ، نگین غرب ، هوانیروز ، امیرکبیر و گلها از دیگر محله های منطقه 22 می باشد .