معرفی بهترین برج های منطقه 22 ، خرید خانه در منطقه ۲۲ چقدر سرمایه نیاز دارد؟

خرید خانه در منطقه ۲۲ چقدر سرمایه می خواهد؟ بهترین برج برای خرید خانه در منطقه ۲۲ کدام است ؟ آیا خرید خانه در منطقه ۲۲ سرمایه گزاری مطوئنی است؟ می دانستید منطقه 22 بزرگترین منطقه تهران و سالم ترین آب و هوا را در پایتخت دارد ؟ به همین دلیل معلاملات خرید و فروش روز به روز افزایش پیدا می کند . در ادامه به طور مفصل به معرفی این منطقه و بهترین برج های چیتگر می پردازیم.

تاریخچه منطقه 22 تهران

تمام منطقه چیتگر و وردآوردشمالی متعلق به خانواده فرمانفرمایان و فیروزگر بوده است . بعد از انقلاب اراضی ملی اعلام و بخشی از آن به زمین شهری و شهرداری منطقه 22 در سال 1379 واگذار شده است . در طرح تفضیلی تهران، این منطقه به عنوان قطب گردشگری مطرح شده است.

دسترسی منطقه 22 تهران

یکی از مواردی که در این منطقه درنظر گرفته شده است ، دسترسی به بزرگراههایی نظیر حکیم، همت ، آزادگان ، تهران- کرج ، تهران – شمال ، بلواراردستانی ، پژوهش می باشد.

بهترین پروژه های منطقه 22

یکی از مهمترین دلایل جذب خریداران به منطقه 22 احداث پروژه های تجاری – تفریحی بزرگ از جمله پروژه های ایران مال ، شهربازی هزار و یک شب ( تهران لند ) می باشد . مجتمع تجاری –تفریحی ایران مال بزرگترین مال خاورمیانه می باشد . همچنین جزو 10 پروژه برتر دنیا محسوب می شود . امکانات رفاهی ، تفریحی این مجتمع می توان به هتل ، آمفی تئاتر ، سالن سینما ، سالن پاتیناژ ، باغ ایرانی و نمایشگاه بزرگ ماشین ، کافی شاپ و انواع رستوران های بزرگ اشاره کرد. پروژه شهربازی هزار و یک شب نیز پروژه در حال احداث می باشد که مانند پروژه ایران مال موفق خواهد شد . این پروژه بزرگترین شهر بازی در خاورمیانه غرب آسیا و شرق اروپا است .

سایر پروژه های منطقه 22 تهران

پروژه هایی دیگر منطقه 22 شامل مجتمع تجاری آرتمیس ، برج مجلل لکسون ، تهران مال ، رزمال ، مال مون  ، بازار بزرگ مادر ، گلستان خیام ، مجتمع تجاری طوبی و….

جاذبه های گردشکری منطقه 22

همان طور که اشاره کردیم ، در طرح تفضیلی تهران، منطقه 22 به عنوان قطب گردشگری مطرح شده است. وجود جاذبه هایی همچون دریاچه مصنوعی چیتگر ، مرکز تفریحی بام لند ، بوستان جوانمردان ، پارک آبی اُپارک ، تله کابین و مونوریل چیتگر، پردیس سوارکاری ، پیست دوچرخه پارک جنگلی چیتگر ، پارک لتمان کن ، خرگوش دره ، آبشار تهران ، باغ ملی گیاه شناسی ( دارای تنوع گونه های گل و گیاه در جهان می باشد ) باعث جذب افراد به این منطقه شده است .

آب و هوای منطقه 22

به دلیل کوهپایه های البرز و پارک جنگلی چیتگر و جهت وزش باد عموما غربی- شرقی، باعث آب و هوای پاکیزه شده است .

بالاترین میزان برج سازان در ایران  : ارتفاع برج ها از 10 تا 42 طبقه می باشد که مانع از وزش باد نمی شود .

محله های منطقه 22

دهکده المپیک ، شهرک چشمه ، شهرک صدرا ( جهادگران ) ، شهرک لاله ، پیکانشهر ، زیبادشت بالا و پایین ، شهرک امید ، شهرک شهاب ، شهرک هوانیروز ، شهرک امیرکبیر ، شهرک شهید باقری ، شهرک نمونه سپاه ، شهرک راه آهن ( گلستان ) ، شهرک کوثر ، شهرک یاس ، شهرک ساحل ، شهرک آزادشهر ، آتی شهر ، شهرک دانشگاه صنعتی شریف ، شهرک کوهستان ، شهرک نسیم ، شهرک نگین غرب ( وردآورد ) ، شهرک امام رضا چیتگر ، شهرک آسمان سپاه ، شهرک شهید خرازی ( وردآورد ) ، شهرک اسکان سبز ، باغ موزه گیاهشناسی ،آبشار تهران ، بنیاد علوم مغز و اعصاب ، دانشکده علوم انتظامی ، پژوهشگاه نفت ، پژوهشگاه ژنتیک ، پژوهشگاه پلیمر و پتروشیمی ، خط 10 مترو ، خط 10 مترو از مترو وردآورد ، اردستانی ، پژوهش شهرک چیتگر ، میدان دریاچه ، میدان ساحل ، میدان موج، بلوارکاشان ، سروستان

لوکس ترین و بهترین برج های منطقه 22 تهران

1. برج 3 گانه ایزدیار

3 برج ایزدیار ( در 3 فاز ساخته شده است ) یکی از بهترین و لوکس ترین برج های منطقه 22 است که در ضلع شرقی دریاچه چیتگر درست روبروی مجموعه بام لند واقع شده است  . این برج ها توسط تعاونی شخصی به نام ایزدیار احداث شده است . این برج ها دارای 25 طبقه است که هر طبقه دارای 4 واحد می باشد . واحدهای برج ایزدیار دارای چشم انداز و نورگیر عالی هستند. فاز 3 این برج از دو فاز دیگر از نظر امکانات رفاهی بهتر و مناسبتر می باشد .

امکانات برج ایزدیار در چیتگر

برج سه گانه ایزدیار دارای امکانات رفاهی به شرح ذیل می باشد :

• استخر
• سونا
• جکوزی
• سالن ورزشی
• روف گاردن
• هلی پد
• سالن مطالعه
• کافی شاپ
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• مجهز به دوربین مداربسته

قیمت برج ایزدیار در دریاچه چیتگر

قیمت واحدهای برج ایزدیار با توجه به متراژ و طبقات آن متفاوت می باشد . برای اطلاع از قیمت آن با مشاورین ما تماس بگیرید.

2. برج لبخند

برج لبخند یکی از لاکچری ترین و زیباترین برج های منطقه 22 می باشد . این برج در شمال غربی دریاچه چیتگر توسط شرکت توسعه ساختمان پژوهش ساخته شده است .  این برج دارای 18طبقه می باشد که 14 طبقه آن مسکونی و 4 طبقه آن تجاری می باشد . از جمله مواردی که باعث شاخص شدن این برج شده است ساخت واحدهای تجاری در 4 طبقه ابتدایی آن می باشد .تعداد واحدها در هر طبقه 7 واحد می باشد که متراژ آنها بین 64 تا 174 متر می باشد .

امکانات برج لبخند

• سالن اجتماعات
• سونا
• جکوزی
• سالن ورزشی
• لابی من شیک در طبقه همکف
• لابی من مجزا در هر طبقه
• برق اضطراری برای همه واحدهای مسکونی و تجاری
• سیستم هوشمند ایمنی در برابر حوادثی مانند زلزله

قیمت برج لبخند چیتگر

قیمت واحدهای برج لبخند واقع در دریاچه چیتگر با توجه به متراژ و نوع کاربری آن ( مسکونی ، تجاری ) متفاوت می باشد . برای کسب اطلاعات دقیق تر با مشاورین ما تماس بگیرید.

3. برج کادوس

برج کادوس یکی از برج های مجلل و لوکس واقع در کوهک چیتگر می باشد . این برج نزدیک مرکز خرید طوبی بوده و پارک جنگلی چیتگر است . این برج در 25 طبقه که شامل 3 طبقه پارکینگ ، 1 طبقه لابی ، 2 طبقه اداری و 19 طبقه واحد مسکونی می باشد . تعداد واحدهای مسکونی 108در متراژهای 110 ،  ، 180 متر مربع و  تعداد واحدهای اداری 10 واحد می باشد . ورودی واحدهای مسکونی از اداری مجزا می باشد . همه واحدهای دارای نورگیر عالی و چشم انداز کوه و جنگل می باشد .

امکانات رفاهی برج کادوس

• دو لاین آسانسور 10 نفره و یک لاین آسانسور باری ( 16 نفره ) برای واحدهای مسکونی و یک لاین آسانسور 6 نفره برای واحدهای اداری
• سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی و فنکوئل
• سیستم اعلام اطفاء حریق
• دارای سیستم هوشمند خودکار
• دارای مخزن آب در زمان قطعی آب
• شوتینگ مرکزی زباله برای هر طبقه قابل دسترسی است.
• سیستم برق اضطراری
• سیستم های کنترلی و مخابراتی شامل آنتن مرکزی تلویزیون و ماهواره ، آیفون تصویری و دوربین مدار بسته
• دارای عایق صوتی و حرارتی
• درب های ورودی ضد سرقت و درب های داخلی از جنس چوب می باشد .
• دارای پنجره های دوجداره با فریم آلومینویم
• دارای سالن بازی که مجهز به میز بیلیارد ، فوتبال دستی ، دارت ، انواع بازی ها می باشد .
• بام سبز در پشت بام که دارای سالن بازی ، باربیکیو ، آلاچیق ، شومینه و فضای نشیمن می باشد .
• سالن ورزشی مجهز به دستگاه بدنسازی ، هوازی ، میز پینگ پنگ و.. می باشد .
• سونا و جکوزی

4. برج دوقلوی خاتم المپیک

برج دوقلوی خاتم المپیک یکی از بهترین و زیباترین برج های منطقه 22 که دارای معماری خاصی است در ضلع غربی میدان المپیک واقع شده است . موقعیت دسترسی و امکانات رفاهی آن باعث شده است از جمله بهترین برج های منطقه 22 محسوب شود .

امکانات برج دوقلوی خاتم المپیک

• 12 لاین آسانسور
• سالن سینما و آمفی تئاتر
• دارای 1000 متر فضای سبز
• استفاده از مصالح اروپایی در برج

قیمت بهترین برج منطقه 22

قیمت برج دوقلوی خاتم المپیک با توجه به متراژ و نوع کاربری ( مسکونی / اداری ) متفاوت می باشد . قیمت این برج نسبت به سایر برج های منطقه 22 گران تر می باشد .

5. برج مروارید دندانپزشکان

برج مروارید دندانپزشکان یکی از فرهنگی ترین و بهترین برج های منطقه 22 می باشد . این برج که در بلوار کوهک چیتگر واقع شده است توسط تعاونی مسکن دندانپزشکان ساخته شده است . این برج دارای 22 طبقه شامل 18 طبقه مسکونی ، 3 طبقه پارکینگ و انباری و یک طبقه لابی می باشد . در هر طبقه 8 واحد با متراژ های 102 ، 114، 124 ، 144 متر وجود دارد .

امکانات رفاهی برج مروارید دندانپزشکان

• سالن اجتماعات چند منظوره
• سالن بازی
• کتابخانه
• دفتر مدیریت ، دفتر مالی و اداری
• سیستم کنترلی و مخابراتی شامل آنتن مرکزی و ماهواره مرکزی
• دارای 4 لاین آسانسور نفر بر و باربری
• درب های ورودی ضدسرقت و درب های داخلی از جنس چوب می باشد .
• پنجره های آلومینومی دوجداره
• سرویس ایرانی و فرنگی
• سیستم سرمایشی داکت اسپیلت و سیستم گرمایشی پکیج
• دارای چشم انداز کوه و جنگل
• دسترسی به مرکز خرید طوبی و پارک آبی اُپارک
• دسترسی به اتوبان حکیم ، آزادراه تهران-کرج ، همت و مترو چیتگر

6. برج پلیمر ( پتروشیمی )

برج پلیمر یا پتروشیمی یکی از شیک ترین برج های منطقه 22 می باشد که در کوهک چیتگر واقع شده است . این برج که برای کارمندان شرکت نفت ساخته شده است، یکی از محبوب ترین برج ها در این منطقه می باشد. این برج ها دارای متراژ های 120 متر به بالا می باشد .

امکانات برج پلیمر ( پتروشیمی )

• استخر ، سونا و جکوزی
• لابی من مجلل در 24 ساعته شبانه روز
• دارای متریال اروپایی

7. برج آرتمیس

برج آرتمیس واقع در کوهک ، ضلع شرقی پارک جنگلی چیتگر یکی از لوکس ترین برج های منطقه 22 تهران می باشد . این برج توسط شرکت توسعه بنای هزاره سوم در سال 1389 ساخته و در سال 1395 تحویل داده شد .

معرفی برج آرتمیس

برج آرتمیس دارای 25 طبقه شامل 20 طبقه مسکونی ، 4 طبقه پارکینگ و یک طبقه لابی می باشد . این برج دارای 75 واحد در متراژ های 100 -116 متر با دو خواب می باشد .

دسترسی برج آرتمیس

این برج به پارک جنگلی چیتگر ، آبشار تهران ، مرکز خرید طوبی و مترو چیتگر نزدیک می باشد . همچنین به اتوبان های همت ، آزادراه تهران-کرج ، حکیم دسترسی دارد .

امکانات برج آرتمیس

این برج به دلیل آب و هوای مطبوع و امکانات رفاهی و لوکس آن جزو 10 برج برتر منطقه 22 محسوب می شود . امکانات رفاهی برج آرتمیس به شرح ذیل می باشد :

• لابی شیک و مجلل به صورت 24 ساعته
• سالن اجتماعات
• روف گاردن
• نورپردازی زیبا
• نگهبانی 24 ساعته
• دوربین مداربسته
• آیفون تصویری

برای اطلاع از پروژه های و فایل های خرید خانه در منطقه ۲۲ روی ادامه مطلب کلیک کنید.