همه چیز درباره منطقه 22 : مشکلات و آینده آن

می دانستید اراضی منطقه 22 در گذشته متعلق به فرمانروایان بوده است ؟ اکنون این منطقه در شمال غربی تهران قرار گرفته که یکی از بزرگترین و مهمترین مناطق تهران محسوب می شود .

این منطقه از شمال به کوه های البزر ، از شرق به منطقه 5 تهران ، از غرب به وردآورد و از جنوب به آزادراه تهران – کرج  می رسد . در ادامه قصد داریم درباره آینده

منطقه و مشکلات آن صحبت کنیم .

منطقه 22 بزرگترین منطقه تهران

منطقه 22 با مساحت 6200 هکتار بزرگترین منطقه تهران از نظر وسعت و گستردگی می باشد. این منطقه با داشتن 1300 هکتار جزو بزرگترین منطقه از نظر فضای سبز در پایتخت می باشد .

به دلیل موقعیت آن ( قرار گرفتن در اتوبان حکیم ، همت ، بزرگراه خرازی و.. ) دو کلانتری 141 و 181 برای نظارت بیشتر بر محله های آن وجود دارد .

محله های منطقه 22 تهران

این منطقه دارای 6 ناحیه می باشد که هر کدام از آنها به 7 یاذ 9 بخش تقسیم می شود . برخی از محله ها مانند شهرک چشمه و دهکده المپیک به دلیل سابقه ساخت زیاد و قدمت آن دارای ساختمان های ویلایی و کم واحد می باشد . اما در محله های جدیدتر مانند شهرک نمونه و اطراف دریاچه چیتگر شاهد برج های بلند و مجتمع های مسکونی با واحدهای زیاد هستیم. محله ها و شهرک های خوش آب و هوایی می باشد که برخی از آنها به موقعیت و خوش آب و هوایی آن معروف هستند .

برخی از این محله ها عبارتند از :

• شهرک گلستان ( شهرک راه آهن قدیم )
• دهکده المپیک
• شهرک چشمه
• شهرک صدرا
• شهرک لاله
• شهرک امید
• شهرک شهید باقری
• زیبادشت ( بالا و پایین )
• شهرک کوثر
• شهرک یاس
• آزاد شهر
• شهرک آتی ساز
• شهرک دانشگاه صنعتی شریف
• شهرک نمونه سپاه
• شهرک همراه شهر
• کوهستان
• هوانیروز
• شهرک امام رضا
• شهرک آسمان سپاه
• شهرک چیتگر
• شهرک امید نگین غرب دارای محله هایی از قبیل :شهرک شهید خرازی ، امیرکبیر و هوانیروز می باشد .

در ادامه درباره برخی از این محله ها به طور مفصل می پردازیم.

شهرک گلستان ( شهرک راه آهن )

یکی از محله های قدیمی منطقه 22 تهران ، شهرک راه آهن می باشد . این شهرک به بزرگراه های شهید خرازی ، آزادگان ، تهران-کرج محدود می شود . نزدیکی به مجتمع های تجاری و اداری از جمله مجتمع تجاری -تفریحی ایران مال ، مرکز خرید مالمون ، مرکز خرید آفتاب و مجتمع رزمال اشاره کرد. این شهرک دارای محله هایی از جمله بلوار امیرکبیر ، گلها ، هشام زاده ، کاج ، اقاقیا و خیابان کاشان می باشد .

شهرک چیتگر

یکی از مدرن ترین و لوکس ترین محله ها در منطقه 22 تهران شهرک چیتگر می باشد . این شهرک توسط شرکت توسعه و عمران هادی ( وابسته به بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ) در غرب دریاچه چیتگر در حال ساخت می باشد . هم اکنون واحدهای این شهرک پیش فروش می شود . در طرح این شهرک 5 پهنه وجود دارد که 3 پهنه آن از جمله پهنه A ، پهنه B و پهنه C در حال ساخت می باشد .

شهرک شهید باقری

درانتهای همت غرب ، شهرک شهید باقری با برج ها و مجتمع های مسکونی وجود دارد . از بزرگترین برج ها می توان به برج آسمان اشاره کرد . این برج که دارای 22 بلوک در 21 -24 طبقه می باشد ، توسط برخی از تعاونی های جمهوری اسلامی ساخته شده است .

مشکلات منطقه 22 تهران

این منطقه با تمام مزایا و آب و هوای مطبوعی که دارد مشکلاتی و مضراتی به همراه دارد که برخی از آنها شامل موارد ذیل می باشد :

• خارج از استاندارد و بی رویه و بیش از حد مجاز ساخت و ساز انجام می شود .
• برخی از سازندگان تخلف تراکم فروشی دارند.
• به دلیل عدم توجه به برخی استانداردهای شهری ، برج های بلند در این منطقه مانعی بر وزش باد از سمت غرب به شرق می شود .در نتیجه باعث آلودگی هوای پایتخت می شود .
• به دلیل تراکم زیاد ساخت و ساز در آینده مشکلات ترافیکی در این منطقه پیش بینی می شود .

این مشکلات اکنون با برنامه ریزی شهری در دست بررسی است و به زودی مشکلات آن برطرف می شود.